年底近30个纯新盘要入市 12月或迎最大推盘潮

2017-12-01 13:54:03

验资看房、全额买房优先、拼关系、秒光售罄……2017年购房鄙视链成了杭州楼市里的常见现象,好房源供不应求,眼看着就是年底了,你的买房梦实现了吗?


12月,楼市进入收官阶段,房企加快楼盘推盘入市的节奏。特别是,近期能按揭的房源逐渐增多,不乏一些热门楼盘对首付比例不做特殊要求。

据情报君统计,12月杭州十区预计有59个楼盘预入市,或将成为杭州楼市今年来开盘量最大的一个月。其中,纯新楼盘就占据了半壁江山。

开·盘·关·注

1)27个纯新盘

●共计27个纯新盘预计12月亮相,其中不乏滨江、融创、阳光城、世茂等热门房企推出新盘。

●从类型来看,住宅让仍是房源主力,商业部分也有7个新项目推出,可供投资者或限购人群关注。

首开新盘

▲住宅(点击可查看大图)


▲商业

2)其他看点

●从12月预计开盘名单区域分布来看,一改以往余杭称霸的局面,萧山成供应主力,萧山城区、新街、湘湖等区域均有纯新盘亮相。其中,最热门的奥体板块,也会有新房源入市。据了解,奥体目前不少楼盘虽还有库存,但是想买一套没有充足的资金和“关系”还是很难。

●余杭区推盘量紧跟其后,近日频频集中发放预售证,涵盖临平、良渚、未来科技城等热门区域。值得关注的是,余杭这12个开盘楼盘中均有90方小户型推出,且金丽园、融信澜天和绿城桃源小镇均表示接受首套3成首付。

●对于主城区来说,12月推新的房源大多为精装、偏改善类。在主城首开新盘里,除了绿都汀蘭府、中国铁建西湖国际城,其他楼盘户型均在100平以上大户型。

江干和西湖12月纯新盘比重较大,江干区5个开盘项目有4个是首开,绿都汀蘭府首开89-115方精装高层;中海钱江湾首开高层,主推改善大户型;西湖区的钱江彩虹府、中国铁建西湖国际城也是备受购房者期待的两个盘。中国铁建西湖国际城、禹洲滨之江、绿都汀蘭府和世茂钱塘天誉等已经启动验资,验资金额50万起。

●临安和富阳两区热度也比较高,临安地王苕溪壹号预计将于12月25日首开,预计售价达到22000元/平米。

开·盘·一·览

微信扫一扫
手机阅读本文