余杭将拍卖3宗涉宅地 封顶价最高22979元/㎡!;杭城批多张预售证 最低精装18300元/㎡

2018-07-20 15:53:51

情报要闻:

余杭将拍卖3宗涉宅地 封顶价最高22979元/㎡!;

杭城批多张预售证 最低精装18300元/㎡;

龙湖笕桥地块案名公布 规划4幢高层+11幢多层住宅……


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余杭将拍卖3宗涉宅地 封顶价最高22979元/㎡!


明天,余杭将出让3宗涉宅地,两宗位于良渚新城,一宗位于崇贤新城。3宗地块出让面积80241㎡,总建筑面积17.6万方,起始总价合计26.8亿元。



位于良渚新城的两宗涉宅地分别是余政储出(2018)25号储运路西地块和余政储出(2018)26号储运路东地块。两宗地块距离在建地铁4号线距离较近,其中大面积地块西北角将无缝对接储运路站,未来交通出行较为便利。


余政储出(2018)25号储运路西地块



地块东至储运路,南至谢村港,西至下圩港,北至好运路,出让面积17271㎡,容积率2-2.3,建筑面积39723.3㎡,绿地率不小于30%,建筑密度不大于28%,建筑高度不大于70米。地块起价70279万元,起始楼面价17692/㎡。


余政储出(2018)26号储运路东地块



地块东至规划七路,南至规划五路,西至储运路,北至规划支路,出让面积24626㎡,容积率2-2.3,建筑面积79639.8㎡,绿地率不小于30%,建筑密度不大于28%,建筑高度不大于70米。地块起价140899万元,起始楼面价17692元/㎡。


余政储出(2018)27号陆家桥C-11地块



地块东至相邻土地、南至崇杭街、西至崇锦路、北至前村港,出让面积28344㎡,容积率1.2-2,建筑面积56688㎡,绿地率不小于30%,建筑密度不大于25%,建筑高度30-50米。地块起价49126万元,起始楼面价8666/㎡。


地块内配建不少于地上住宅总建筑面积5%的公租房,公租房户型以80-90平方米为主,配建的公共租赁住房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。


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杭城批多张预售证 最低精装18300元/㎡!


绿都汀蘭府领出1-4号楼住宅房源预售证,可售房源258套,建筑面积约27184.69㎡。预售证号为杭售许字(2018)第000059号。其中约54㎡—101㎡户型139套、116㎡—135㎡户型119套。均价为30871.75元/㎡,装修标准为6000元/㎡。


 ▲绿都汀蘭府效果图


本次项目销售将提供总房源量的30%比例的房源,供无房家庭优先摇号。


登记时间:7月21日—7月23日(线上报名)


验资证明:首套房资金冻结60万,二套房资金冻结100万,全款冻结270万。


 ▲新城香悦公馆效果图 


新城香悦公馆领取了小高层34号楼共65套房源预售证,其中89㎡户型55套、115㎡户型10套,均价为26166.48元/㎡—26200元/㎡,装修标准为3000元/㎡,预售证号为萧售许字(2018)第00502号。


本次项目销售将提供总房源量的30%(即20套),供无房家庭优先摇号。


登记时间:7月22日早9点—7月24日晚5点(线上登记)


验资证明:需提供工商银行、中国银行、农业银行、杭州银行、建设银行合作网点60万的资金存款。


宋都麓宸府1、2、4、7号楼房源预售证公示中,共88套房源,户型建筑面积约142、169、172㎡,精装交付,预售证号为富售许字(2018)第064号。销售方案预计在预售证公示3天后发布,具体价格等信息请大家以销售方案为准。


宋都麓宸府效果图 


阳光城丽景湾领出5、6号楼房源预售证,预售证号为富售许字(2018)第063号。据了解,此房源是该项目最后一批房源。


阳光城丽景湾效果图


阳光城丽景湾位于银湖街道九龙大道与龙溪北路交汇口,本次预售证公示中,共有可售房源46套,其中5号楼为洋房,共30套,户型建筑面积约98㎡,精装均价18300元/㎡;6号楼为叠排,共16套,户型建筑面积约130-140㎡,精装均价22750元/㎡。


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龙湖笕桥地块案名公布 规划4幢高层+11幢多层住宅


龙湖笕桥地块公布案名为龙湖大家九龙仓璟宸府,由龙湖、大家、九龙仓三家联手打造。


今年1月,龙湖以358133万的成交总价,竟得杭政储出(2017)88号笕桥地块,楼面价31154元/㎡,溢价率50.4%。



项目位于东至桥头路,南至船舫兜弄,西至规划庄河路、黎明社区,北至规划南都路。地块总出让面积约5.23万方,容积率为2.2,总建筑面积近11.5万方。



项目共规划为4幢高层和11幢多层住宅,其中1-4号楼层数16层,5-15号楼层数6层,小区出入口有2个,分别位于项目西侧和南侧。


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杭州新钱江二桥要来了 与亚运村连接


17日,在浙江省人民政府网站上发布了《关于沪杭甬高速公路杭州市区段(乔司至红垦)抬升改造工程(跨钱塘江大桥段)勘察设计招标公告》。



新钱江二桥是亚运会的配套工程,是亚运村连接主城区的重要通道。今后观看亚运会如果从三堡出发,对比几条过江线路,新钱江二桥是去亚运村、亚运场馆最便捷的通道。


根据公告显示,项目北起乔司枢纽,南至红垦枢纽,项目全长约21.5公里,其中公路与轨道交通合建段长约10.5km。


其中跨钱塘江大桥长度约1340m,桥梁主跨为240m的多跨刚性悬索桥。项目采用一级公路标准,双向八车道,桥上可以同时有六辆车行驶。



亚运村今年将开工建设,同时上个月钱江世纪城32个大项目开工,包括学校、综合体等配套建设。等新钱江二桥建设通车后,钱塘江南北两岸的融合发展会进一步加快。


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