技术性流摇?拱宸桥板块的楼盘也能0登记

2023-02-24 11:27:14


信息汇总


截止下午5点,场上有13盘可/待登记楼盘,可售房源达2594套。


钱塘区前进板块的兴耀·湖境观岚湾今日领证,加推239套房源,户型建面约89-129㎡,均价21300元/㎡


萧山区湘湖板块的保亿·湖珀润园今日领证,加推48套排屋、116套洋房房源,户型建面约160-170㎡、290㎡,均价洋房26850元/㎡、排屋28420元/㎡


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最新公示(8个)


保亿·湖珀润园 萧山区丨湘湖



房源信息:7-9#、116套,10、17、18#,48套

户型建面:洋房160-170,排屋290㎡
销售均价:洋房26850元/㎡,排屋28420元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
验资金额:120万/160万
登记时间:2月26日-2月28日(关注并登录“保亿在湘湖”,线上登记)

情报君点评:湘湖南部,过个马路就是湘湖,环境优越,但是首开0登记,可能是因为高层的性价比不够高,这次加推的是排屋,相信总会有被湘湖吸引的改善



兴耀·湖境观岚湾 钱塘区丨前进



房源信息:4、16、17#,239套

户型建面:89-129㎡
销售均价:21300元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
验资金额:待定
登记时间:2月26日-2月28日(关注并登录“兴耀房产集团”,线上登记)

情报君点评:大江东新房C位,价格、配套、产品都合适,只有能接受大江东板块的放心摇



广宇·锦上云澜 钱塘区丨下沙元成



房源信息:5、7#,204套

户型建面:99-160㎡
销售均价:27500元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
验资金额:待定
登记时间:2月25日-2月28日(关注并登录“广宇杭州区域”,线上登记)

情报君点评:比金沙湖核心区的38300元/㎡便宜了10800元/㎡,但除教育资源外,其余配套仍需依赖周边板块



叠潮雅庭 萧山区丨闻堰



房源信息:2、4、14、21、22#,152套

户型建面:118-162㎡
销售均价:洋房30860元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
验资金额:60万/80万/200万
登记时间:2月25日-2月27日(关注并登录“叠潮雅庭”,线上登记)

情报君点评:地铁四期让闻堰一下多了两条地铁,叠潮雅庭正好位于两条地铁交汇处,未来生活圈可以覆盖到滨江区大多数配套。并且还是沿江的低密7层洋房,300万门槛也不错,值得一摇。



东海闲湖城·栖霞湾 余杭区丨闲林



房源信息:4#,259套

户型建面:109-278㎡
销售均价:毛坯18755元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
冻资金额:55万/75万
登记时间:2月26日-2月28日(关注并登录“东海闲湖城”,线上登记)

情报君点评:年底就能交付的准现房,虽然是毛坯,但单价不到两万在闲林还是很香的,况且一众配套设施齐全,就近入学还能享受学费优惠,性价比非常高



绿城·樾鸣春晓园 余杭区丨闲林



房源信息:1、6#,120套

户型建面:105-125㎡
销售均价:22000元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
冻资金额:60万/80万
登记时间:2月25日-2月27日(关注并登录“绿城樾鸣春晓园”,线上登记)

情报君点评:200W预算的可以考虑,闲林的绿城精装房,在板块内品质算是不错的



沁香公寓 钱塘区丨下沙沿江



房源信息:3、6#,300套

户型建面:70-144㎡
销售均价:毛坯25650元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
冻资金额:待定
登记时间:待定(关注并登录“沁香公寓”,线上登记)

情报君点评:钱塘区的人才共有产权房,降低了购房门槛;距离最近的云水地铁站走路只需10分钟,隔壁就是下沙名校文海教育集团的文清校区



才泊嘉院 余杭区丨勾庄



房源信息:1、2、4、6#,476套

户型建面:49-89㎡
销售均价:毛坯22325元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
冻资金额:待定
登记时间:待定(关注并登录“才泊嘉院”,线上登记)

情报君点评:余杭区首个人才共有产权房,最低总价93.16万,按30%的产权额购买,首付大概只有9万!不过,需要杭州市级或余杭区级人才,在杭无房,并在余杭区缴纳社保才有资格购买




正在登记(2个)


龙井院子 西湖区丨龙坞



房源信息:10、11#,24套

户型建面:138-160㎡
销售均价:叠排45500元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
冻资金额:150万/180万
登记时间:2月23日-2月25日(关注并登录“中港房地产集团”,线上登记)

情报君点评:总价6、7百万起步,坐拥西湖群山,自然环境没的说,到未科、滨江、市区车程都在半个小时左右



华发联发·悦望荟 拱墅区丨华丰



房源信息:3、6#,96套

户型建面:103-139㎡
销售均价:33200元/㎡
高层人才倾斜比例:待定
无房户倾斜比例:待定
冻资金额:待定
登记时间:2月23日-2月25日(关注并登录“华发股份in杭州”,线上登记)

情报君点评:12-14层小高层住宅,层高约3米,无自持、无公租,纯粹的改善产品,性价比不错




中签率(5个)



联发保利·臻和雅颂 拱墅区丨拱宸桥



臻和雅颂共64套房源,截止登记期限届满,共有0户家庭登记,其中高层次人才0户,无房家庭0户,普通家庭0户,整体中签率100%(流摇)
情报君点评:东侧1公里是近年交付的金茂首开国樾,挂牌价5.8万起,倒挂有限,不过自住相对来说还是划算的,毕竟是双文澜的学区;0登记出现在拱宸桥板块很意外,你怎么看待流摇


大家中天钱江·萧澜隐翠 萧山区丨南卧



萧澜隐翠轩共152套房源,截止登记期限届满,共有0户家庭登记,其中高层次人才0户,无房家庭0户,普通家庭0户,整体中签率100%(流摇)


星创城 余杭区丨勾庄



星创城共104套房源,截止登记期限届满,共有521户家庭登记,其中高层次人才14户,无房家庭208户,普通家庭299户,廊内/廊外中签率40.26%、12.53%


欣翠里 萧山区丨新街



欣翠里共246套房源,截止登记期限届满,共有1420户家庭登记,其中高层次人才8户,无房家庭586户,普通家庭826户,整体中签率17.32%


绿城·燕语春风居 钱塘区丨下沙



燕语春风居共269套房源,截止登记期限届满,共有1140户家庭登记,其中高层次人才84户,无房家庭405户,普通家庭651户,整体中签率23.6%






END




       

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