江河汇PK申花，两大红盘你更看好谁？
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信息汇总
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截止下午5点，场上有13盘可/待登记楼盘，可售房源达1896套。
上城区江河汇的杭州金融国际中心（IFC）近日领证，加推64套房源，户型建面约204-437㎡，均价69800元/㎡。
情报君点评：馥香园前脚登记，IFC后脚领证，这让不少社保巨子犯难了，登记结果也将预示江河汇和申花核心区哪个更吃香。馥香园计划在3月清盘，而IFC的住宅也将售罄，其实无论哪一个，先上车最重要。
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最新公示（4个）
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房源信息：5#，64套
情报君点评：杭州毫无争议的顶流，一流的地段、配套，美中不足的就是有声音对户型的设计不满，不过这都不妨碍IFC成为全杭州社保巨子的目标。
房源信息：6-10#、14-16#、36-37#、42-43#、45-46#，
19、23、28、31、40、51#，60套
情报君点评：纯法式联排，总价900-1600万左右，在良渚这个方向来看，低密排屋的性价比还是蛮高的
房源信息：9、31、45#，100套
情报君点评：随着星创城收官，星缦云渚成了勾庄内的独苗，虽然位置有距离，但胜在体量大，价格低
房源信息：3、6#，300套
情报君点评：钱塘区的人才共有产权房，降低了购房门槛；距离最近的云水地铁站走路只需10分钟，隔壁就是下沙名校文海教育集团的文清校区
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正在登记（9个）】
房源信息：1#、2#、6#、7#、16#、18#、23#，214套
情报君点评：恒温泳池、地下会所、景观水系……该有的都有，三面铝板，绿城开发，175㎡起步超级大盘，上次193个月社保入围摇号，成为年后首个拼社保楼盘，这次的看点无非是看摇号难度会不会增加
房源信息：4、6#，196套
情报君点评：板块内唯一新房，市场逐渐回暖之下，去化还算理想
房源信息：2#，92套
情报君点评：运河新城目前还是整拆整建的状态，城市界面一般，板块内几个项目去化都不理想，除非特别看好，不然可以再等等
房源信息：5、7、9、11#，32套
情报君点评：放在大江东来看，板块城市范围最浓厚，还是低密，自住可以考虑
房源信息：8、10、16#，176套
情报君点评：连续加推，可选楼层房源更多，东湖新城核心200万级的滨江造，周边配套完善，作为目前板块唯一的大盘，未来很长一段时间绿荷叠翠轩都将是板块供应主力，户型设计还不错。
房源信息：7-9#、116套，10、17、18#，48套
情报君点评：湘湖南部，过个马路就是湘湖，环境优越，但是首开0登记，可能是因为高层的性价比不够高，这次加推的是排屋，相信总会有被湘湖吸引的改善
房源信息：4、16、17#，239套
情报君点评：大江东新房C位，价格、配套、产品都合适，只有能接受大江东板块的放心摇
房源信息：5、7#，204套
情报君点评：比金沙湖核心区的38300元/㎡便宜了10800元/㎡，但除教育资源外，其余配套仍需依赖周边板块
房源信息：4#，259套
情报君点评：年底就能交付的准现房，虽然是毛坯，但单价不到两万在闲林还是很香的，况且一众配套设施齐全，就近入学还能享受学费优惠，性价比非常高
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中签率（3个）】
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